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El precio de la vivienda sube por quinto trimestre consecutivo

Escrito por: NewEurocasa     19 septiembre, 2016      Categorías: General 0

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.506,4 euros en el segundo trimestre de 2016, lo que supone un aumento del 2% respecto al mismo periodo del año anterior y un 0,9% respecto al primer trimestre de 2016, según datos del Ministerio de Fomento.

Con este, ya van cinco los trimestres consecutivos de subidas nominales de los precios tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de las viviendas iniciadas a finales de 2008.

Según la serie histórica, el valor medio por metro cuadrado del segundo trimestre de 2016 es un 28,3% más barato que cuando alcanzó máximos, en el primer trimestre de 2008. Por otro lado, desde el valor mínimo registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 3,5%.

La vivienda usada sube más que la nueva

Por edad de la vivienda, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad, se situó en 1.746,8 euros en el segundo trimestre de 2016. Esto supone un crecimiento del 0,8% en tasa interanual.

En cuanto a los inmuebles de segunda mano con más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.500,2 €/m2, un 2,2% interanual más.

variación

Fuente: Ministerio de Fomento y Fotocasa.

El precio de la vivienda sube en el segundo trimestre, según el INE

Escrito por: NewEurocasa     9 septiembre, 2016      Categorías: General 0

El precio de la vivienda libre aumentó un 3,9% interanual en el segundo trimestre, según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV), que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata, así, del noveno trimestre consecutivo que muestra tasas interanuales positivas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 8,4% en relación al segundo trimestre de 2015, lo que supone un aumento de más de dos puntos respecto al trimestre anterior (6,1%). Por su parte, el precio de la vivienda usada incrementó un 3,2%, algo más de tres puntos por debajo del dato registrado en el primer trimestre (6,4%).

En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda libre aumentó un 1,8% en el segundo trimestre respecto al anterior, sumando dos trimestres al alza.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva aumentó entre abril y junio un 3,7% respecto al trimestre anterior, 1,1 puntos más. Por su parte, la vivienda usada experimentó una subida trimestral de los precios del 1,5%, frente al 1,3% del trimestre anterior.

Por comunidades autónomas

El precio de la vivienda disminuyó en tasa interanual en el segundo trimestre en todas las comunidades autónomas, salvo en el País Vasco, donde se mantuvo en el 2,8%.

Los mayores descensos se registraron en Canarias (1,9%) y Baleares (5%), con bajadas de 4 y 3,8 puntos, respectivamente. Las regiones que menos disminuyeron su tasa anual fueron Extremadura (0,4%) y Aragón (0,6%), tras situar sus tasas en el 1,3%.

En relación al trimestre anterior, las comunidades autónomas presentaron tasas positivas en el segundo trimestre de 2016. En concreto, los mayores incrementos se produjeron en la Comunidad de Madrid y Cataluña, con subidas del 3,1% y 2,5%, respectivamente.

INE
Foto: INE

Fuente: Fotocasa

La compraventa de vivienda sube en Cantabria, según Registradores

Escrito por: NewEurocasa     29 agosto, 2016      Categorías: General 0

La compraventa de viviendas subió en Cantabria en el segundo trimestre del año respecto al primero un 2,44 por ciento, aunque en relación al periodo de abril a junio de 2015 aumentó el 14,27 %, según los datos que publica hoy el Colegio de Registradores de España.

El mayor incremento de abril a junio de este año en relación al periodo de enero a marzo fue en la compraventa de vivienda nueva, un 11,81 por ciento más, mientras que no hubo variación en el caso de las casas usadas.

Sin embargo, respecto al segundo trimestre del año pasado, se produjo un incremento de un 20,12 por ciento en la compraventa de vivienda usada, frente a un descenso del 2,82 % en la de pisos nuevos.

En el conjunto de España, respecto al primer trimestre del ejercicio, la compraventa de casas ha aumentado el 8,5 % y el precio el 2,2 %.

Para los registradores, con estos incrementos de precios se continúa suavizando el descenso acumulado desde 2007, que baja al 26 %, y se consolida “la senda de cambio de tendencia iniciada en 2014″, también en lo que respecta al número de transacciones.

mapa
Foto: Colegio de Registradores

Fuente: El Diario Montañés.

La compra de pisos usados multiplica x 10 a las de viviendas nuevas

Escrito por: NewEurocasa     22 agosto, 2016      Categorías: General 0

La compraventa de pisos creció un 19,6% en la primera mitad del año, hasta sumar 225.551 transacciones, gracias al tirón del mercado de pisos de segunda mano, según la estadística del Consejo General del Notariado.

Entre enero y junio se compraron 153.631 pisos usados, lo que supone un 19,29% más que el año anterior y más de una tercera parte (el 68,1%) del total de viviendas comercializadas en el periodo.

Este dato contrasta con de las compraventas de viviendas nuevas, que sólo sumaron 15.675 unidades en el primer semestre, lo que además supone un descenso del 13,6% respecto a un año antes.

Así, durante la primera mitad del año las compras de pisos usados multiplicaron por diez a las de nuevas viviendas, según se desprende de los datos de los notarios.

Esta tendencia se mantuvo el mes de junio, cuando la compraventa de vivienda creció un 7,1%, impulsada por el aumento del 11,5% de las transacciones de pisos usados (29.052 unidades), dado el desplome del 33,4% de las de nuevas viviendas (2.751 residencias).

Precios al alza

Al cierre del mes de junio, el precio medio de las viviendas de segunda mano se situaba en 1.418 euros por metro cuadrado, lo que arroja una subida del 6,1% respecto al de 1.336 euros que presentaba un año antes.

En el caso de las viviendas de nueva construcción, a la conclusión de la primera mitad del año presentaba un precio medio de 1.886 euros por metro cuadrado, un 12,7% más que en junio de 2015 (1.673 euros).

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Fuente: Fotocasa

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