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El Euríbor marca un nuevo mínimo histórico

Escrito por: NewEurocasa     6 abril, 2017      Categorías: General 0

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, marca un nuevo mínimo al cierre de marzo y termina el mes al -0,11%, por lo que continuará abaratando las hipotecas.

Concretamente, las hipotecas a 20 años con un capital de 120.000 euros y un diferencial Euríbor+1% a las que les toque revisión verán su cuota rebajada en 5,23 euros mensuales o, lo que es lo mismo, 62,79 euros al año.

El Euríbor cerró el pasado febrero en el mínimo histórico del -0,106%, desde el -0,095% del mes anterior, según confirmó el Banco de España. Ahora el índice ahonda en terreno negativo y se sitúa en el -0,11% a cierre de marzo.

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Fuente: El Economista

El 78,2% de los españoles tiene una vivienda en propiedad

Escrito por: NewEurocasa     30 marzo, 2017      Categorías: General 0

El 78,2% de los españoles tiene una vivienda en propiedad, cifra que sitúa a España como uno de los países con el mayor porcentaje de toda la Unión Europea, según datos de Eurostat correspondientes a febrero de 2017 recogidos por el Instituto de Estudios Económicos (IEE)
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En concreto, el porcentaje de españoles que cuenta con una vivienda en propiedad es casi nueve puntos superior al promedio de la Unión Europea, que está en el 69,5%.

No obstante, hay países de la UE en los que la proporción de viviendas en propiedad es mayor que la de España, todos ellos de reciente adhesión.

A la cabeza se sitúa Rumanía (96,4%). Por detrás, le siguen Croacia (90,5%), Lituania (89,4%), Eslovaquia (89,3%), Hungría (86,3%), Polonia (83,7%), Bulgaria (82,3%), Estonia (81,5%), Malta (80,8%) y Letonia (80,2%).

Por debajo del promedio de la Unión Europea están Países Bajos (67,8%), Francia (64,1%) y Reino Unido (63,5%). Entre los países que menos población tienen con vivienda en régimen de propiedad destacan Alemania (51,9%), Austria (55,7%) y Dinamarca (62,7%).

Firmar

La compraventa de viviendas alcanza su cifra más alta en cuatro años

Escrito por: NewEurocasa     14 marzo, 2017      Categorías: General 0

La compraventa de viviendas aumentó un 18,1% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.457 operaciones, su cifra más alta desde enero de 2013, cuando se realizaron casi 40.000 transacciones de esta naturaleza, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, con el que se encadenan doce meses consecutivos de alzas interanuales, es superior al experimentado en diciembre de 2016, mes en el que estas operaciones aumentaron un 6,8% en tasa interanual.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 20,7% en relación a enero de 2016, hasta totalizar 31.628 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 7,2% en tasa interanual, hasta 6.829 transacciones.

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 17,9% en enero en tasa interanual, hasta sumar 34.544 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 19,5%, con 3.913 transacciones.

En términos mensuales (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), la compraventa de viviendas aumentó un 30%, su mayor repunte en este mes desde 2014.

Andalucía lidera las compraventas

El pasado mes de enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (150), Comunidad Valenciana (134) y La Rioja (129).

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Cantabria (+45,1%), Baleares (+40,5%) y La Rioja (+40,1%). Todas las comunidades presentaron ascensos en tasa interanual salvo Canarias, donde la compraventa de viviendas retrocedió un 0,5% respecto a enero de 2016.

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Fuente: Fotocasa

Descubre el perfil del comprador de vivienda en 2016

Escrito por: NewEurocasa     6 marzo, 2017      Categorías: General 0

Mujer, casada, con 42 años y que ya tiene un piso en propiedad. Ese es el “Perfil del comprador de vivienda en 2016 en España”, según un estudio realizado por Fotocasa.

¿Qué porcentaje de los ingresos familiares representa la hipoteca?

Para el 63% de los hipotecados, el peso del crédito representa entre un 15 y un 35% de los ingresos. El 13% ha solicitado un préstamo de más del 35%. Tan solo un 24% de los solicitantes han adquirido un crédito de menos del 15%.

¿Qué tipo de vivienda compra?

El prototipo más buscado por los españoles es un piso con tres habitaciones, de más de 10 años de antigüedad y situado en una zona residencial y con actividad comercial. Más de la mitad de la vivienda vendida el año pasado (53%) fueron pisos frente a un 21% de casas adosadas o chalets. El resto se divide entre apartamentos (9%), áticos (8%) y otros (estudios, loft, etc) que representan un 9%.

Respecto a la ubicación, estas son las tres variables que más influyen a la hora de elegir dónde comprar una vivienda: zona residencial, con comercios y transporte. En cambio, un análisis por franjas de edad refleja que para los más jóvenes (18 a 35 años) lo que más influye a la hora de comprar una vivienda es que esté bien conectada con el transporte público. En cambio, para la franja de edad de 36 a 45 años, este motivo es tan importante como una buena conexión con carreteras y, además, valoran también mucho que su nueva casa esté cerca del colegio de sus hijos.

¿Cuánto pagaron de media por una vivienda?

Los españoles que compraron casa el año pasado pagaron de media 186.367 euros, precio que se eleva a casi 230.000 euros si compraron en Madrid y 190.000 si lo hicieron en Cataluña.

¿Por qué compraron una vivienda?

Comparado con el informe presentado anteriormente, en 2016 se ha observado un aumento importante del porcentaje de personas que han adquirido una nueva vivienda para tener una casa mejor (pasando de un 32% en 2014 a un 46% en 2016), así como de aquellos que han adquirido una segunda residencia (del 14% al 27%).

Entre las personas de 36 a 45 años aumenta considerablemente, del 46 al 56%, el porcentaje de aquellos que han comprado una vivienda porque buscan algo mejor, mientras que entre los mayores de 45 años este motivo también estaría repartido con el porcentaje de los que quieren adquirir una segunda residencia (44%).

Por otra parte, casi un 40% de los jóvenes de entre 18 y 35 años que compraron vivienda el año pasado lo hicieron porque se independizaban o se iban a vivir con su pareja.


¿Cuánto tiempo tardaron en comprar un piso?

Los compradores tardaron 13 meses desde que comenzaron el proceso de búsqueda hasta que entregaron la primera señal.

Esta media es ligeramente superior a los 12 meses de 2014, pero hay que destacar que más de la mitad de los nuevos propietarios (51%) aseguran que tardaron menos de seis meses y el 70% en menos de un año. Además, un 57% considera que el tiempo tardado era lo esperado frente a un 20% que cree que fue excesivo o mucho y un 23% que asegura que tardó poco en encontrar el piso o casa que buscaba.

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Fuente: Fotocasa

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