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La luz sube un 1% en junio y cierra el primer semestre con un precio un 18,4% superior al de 2016

Escrito por: NewEurocasa     10 julio, 2017      Categorías: General 1

El recibo medio de electricidad se ha encarecido un 1% en junio con respecto al mes de mayo, con lo que encadena su tercer mes consecutivo de repuntes. De este modo, el primer semestre del año acumula una subida del 18,4% con respecto al mismo periodo del año pasado, según datos del simulador de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).

En concreto, la factura media para un consumidor doméstico ascendió a 64,76 euros en junio, frente a los 64,12 euros del mes anterior. De este importe, 14,39 euros corresponden al término fijo, 36,53 euros al consumo, 2,6 euros al impuesto de electricidad y 11,24 euros al IVA. Para realizar un cálculo homogéneo se han tomado los 30 últimos días de mayo para su contraste con el número equivalente de días de mayo.

Este recibo de la luz corresponde a un consumidor medio similar al utilizado por el Ministerio de Industria en sus cálculos, con una potencia contratada de 4,4 kilovatios (kW) y una demanda anual de 3.900 kilovatios hora (kWh), propia de una familia con dos hijos.

Con respecto a junio de 2016, el encarecimiento en la factura de la luz es de un 8,7%, algo más de 5 euros sobre los 59,56 euros que supuso el recibo hace un año. Este mes ha estado marcado por las altas temperaturas y la sequía que ha llevado a registrar puntas de demanda eléctrica para estas fechas.

De esta manera, el recibo de la luz vuelve a repuntar, tras las subidas de mayo (+0,9%) y abril (+0,5%), que rompieron con los descensos de febrero y marzo que habían dejado atrás el episodio alcista de enero y nueve meses seguidos de subidas.

En concreto, en febrero se había registrado el primer descenso mensual en la factura de la luz desde mayo de 2016, después de haber encadenado nueve meses consecutivos de alzas.

Desde mayo del año pasado el recibo de la luz había entrado en una espiral alcista, después de un arranque de 2016 con importantes caídas en los meses de enero (10,6%), febrero (6,5%), marzo (0,4%) y abril (3,1%).
Esta espiral alcista tuvo su punto álgido en enero, cuando la subida de la demanda por la ola de frío de la segunda quincena del mes, unido a otros factores como la exportación a Francia por la indisponibilidad nuclear o la reducción en las aportaciones del agua, llevó a marcar, uno tras otro, los registros más elevados en el mercado mayorista de electricidad desde diciembre de 2013.

El primer semestre

En lo que se refiere al primer semestre, el recibo de la luz acumula una subida del 18,46% para los consumidores con respecto al periodo de enero a junio del año pasado. que bien es verdad que estuvo marcado por el descenso registrado en el precio de la electricidad en el mercado mayorista, conocido como ‘pool’.

Así, un consumidor medio ha pagado un total de 411,52 euros en los 181 primeros días de este año, frente a los 347,37 euros que destinó a la factura de la luz en el mismo periodo del ejercicio anterior, según datos recogidos por Europa Press a partir del simulador de la CNMC.

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Fuente: Fotocasa

Sube un 1,8% el precio de la vivienda de segunda mano en el segundo trimestre del año

Escrito por: NewEurocasa     5 julio, 2017      Categorías: General 0

En el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda de segunda mano en España se ha incrementado un 1,8%, situando el precio, a junio de 2017, en 1.694 euros /m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento es el más acusado que ha registrado el índice Fotocasa desde el segundo trimestre de 2016, cuando el incremento de precio fue de un 2,7%.

Es la variación más elevada desde mayo de 2007

Si observamos los datos a nivel interanual, veremos que el precio de la vivienda de segunda mano en España se ha incrementado un 4,5%. El histórico nos dice que es el incremento más importante que se ha producido en el índice inmobiliario desde mayo de 2007. Entonces el precio aumentó un 5,4%.

Además, desde el pasado mes de octubre de 2016, la variación interanual no ha dejado de aumentar, siendo este el noveno mes consecutivo de incremento, hasta llegar al 4,5% de este mes de junio de 2017.

El máximo histórico alcanzado en el precio de la vivienda en España llegó a su máximo histórico en abril de 2007, cuando costaba 2.925 euros/m2. El descenso acumulado desde entonces ha alcanzado un -42,6% y las comunidades que se han apuntado mayores caídas son La Rioja (-57,3%), Navarra (-52,9%), Castilla-La Macha (51,5%), Aragón (51,3%) y Murcia (-49,8%).

El precio trimestral aumenta en 12 comunidades autónomas

Por Comunidades Autónomas, comparando los datos con marzo de 2017, hay que indicar que 12 comunidades autónomas presentan una variación trimestral positiva. Con Baleares a la cabeza, con una variación del 5,3%. Le siguen Castilla-La Mancha (3,6%), Cataluña (2,8%), Murcia (2,3%), Madrid (2,2%) y Aragón (2,1%).

Las comunidades con las viviendas de segunda mano más caras son el País Vasco (2.703 €/m2), Madrid (2.318 €/m2) y Cataluña (2.222 €/m2). En el otro extremo están Castilla-La Mancha (1.073 €/m2), Extremadura (1.104 €/m2) y Murcia (1.153 €/m2). Estas son las autonomías con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

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Fuente: Fotocasa

Verdades y mentiras sobre el ahorro en verano

Escrito por: NewEurocasa     28 junio, 2017      Categorías: General 0

El ahorro de energía en verano es una preocupación recurrente que se repite prácticamente de hogar a hogar cada vez que las temperaturas inician su escalada en los termómetros. Al mismo ritmo que el calor aprieta lo hace la necesidad de tirar de refrigeración para mantener la temperatura de las viviendas, así como el temor a la próxima factura.

También proliferan en estos momentos los trucos sobre cómo contener el consumo energético, por lo que, para aclarar cómo reducir el gasto, compartimos las verdades y mentiras sobre el ahorro en verano.

1. ¿Puedo ahorrar si ventilo bien mi casa? VERDADERO

Una ventilación adecuada de la vivienda permitirá que mantengas la temperatura fresca de manera natural y que, con eso, tengas que depender menos del aire acondicionado. Lo más recomendable es abrir las ventanas en las horas de menor intensidad de sol, como por las mañanas o al caer la noche. Si tu vivienda cuenta con ventilación cruzada, que permite que se creen corrientes de aire de manera natural, aprovéchala para refrescarla todavía más.

2. ¿Puedo ahorrar si instalo el aire acondicionado más económico? FALSO

En lo que a sistemas de refrigeración se refiere, barato suele ser sinónimo de poco eficiente energéticamente por lo que, en este caso, la máxima ‘lo barato sale caro’ se ajusta a la perfección. Aunque para su compra haya que rascarse más el bolsillo, optar por bombas de calor o por aires acondicionados eficientes energéticamente, por ejemplo de la clasificación A+++, propiciará un ahorro en la factura de la luz en el medio y largo plazo.

3. ¿Puedo ahorrar con la instalación de toldos y el buen uso de persianas? VERDADERO

Si has hecho la inversión en un sistema de refrigeración y no has puesto medios para controlar la entrada de luz en tu vivienda e impedir que esta se caldee a golpe de sol, estarás haciendo un uso poco eficiente de tus recursos para reducir el consumo de energía.

Así, colocar toldos en las ventanas más expuestas al sol es una de las medidas más sencillas para ahorrar en climatización, a la que se suma el buen uso de las persianas y todavía una más: prestar atención a las ventanas y optar, entre otras alternativas, por cristales de baja emisividad, que favorecen el aislamiento térmico.

4. ¿Puedo ahorrar con el aire a menor temperatura y las puertas abiertas? FALSO

A menos que el sistema sea centralizado, aislar la estancia que se está refrescando para que el frío no se pierda por puertas o ventanas abiertas o cualquier otro espacio por el que se escape el aire será una máxima para contener el consumo energético.

Además, se recomienda que el aire acondicionado cuente con apagado y encendido automático en función de la temperatura, que debería situarse entre los 23 y los 25 grados. Un grado menos, solo uno, tirará al alza del consumo al menos un 8%, por lo que mantener la temperatura tiene un impacto.


5. ¿Puedo ahorrar si invierto en eficiencia energética de la vivienda? VERDADERO

Aunque las medidas señaladas ayudarán a reducir el consumo, lo cierto es que la opción más recomendable a medio y largo plazo (además de válida en verano y en invierno) es invertir en la vivienda para que sea más eficiente energéticamente.

De hecho, actuaciones como la mejora de la fachada desde un punto de vista térmico pueden suponer, por sí mismas, un ahorro de energía en refrigeración y calefacción del 50%. Por ello, lo que a bote pronto puede parecer un gasto muy elevado, con los años se traducirá en un auténtico ahorro, en dinero y en emisiones contaminantes a la atmósfera.

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Fuente: Certicalia

La venta de viviendas aumenta un 18,52% en el primer trimestre del año, el mayor volumen desde 2008

Escrito por: NewEurocasa     14 junio, 2017      Categorías: General 0

El número de viviendas vendidas durante el primer trimestre alcanzó las 122.787 unidades, lo que supone un incremento del 18,52% respecto al mismo periodo de 2016 y el mejor registro de transacciones desde el primer trimestre de 2008, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

En concreto, Fomento ha destacado que para encontrar un primer trimestre con más transacciones hay que remontarse a los tres primeros meses de 2008, cuando se realizaron 159.088 transacciones.

En los últimos doce meses, la venta de viviendas ascendió a un total de 476.933, lo que supone un incremento del 13,6% frente a los doce meses anteriores.

En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre sumaron 117.477, lo que representa el 91,2% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida alcanzaron las 5.310, el 4,3% de todas las realizadas.

En cuanto a la tipología, 10.772 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 8,8% del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 112.016, el 91,2% de todas las transacciones realizadas en este periodo.

La Rioja, la única comunidad con caídas

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas, excepto La Rioja, que ha sufrido una caída de sus operaciones de compraventa del 1,6% en el primer trimestre del año.

Entre las comunidades con mayores subidas destacaron Aragón (+53,5%), Asturias (+32,5%), Cataluña (+27,6%), Cantabria (+26,6%), Castilla-La Mancha (+26,3%) y Extremadura (+22,4%).

Por detrás, le siguen Andalucía (+20,3%), Castilla y León (+18,8%), Comunidad Valenciana (+17,8%), Murcia (+12,3%), Galicia (+11,1%), Navarra (+9,9%), Canarias (+9,5%), País Vasco (+7,9%) y Ceuta y Melilla (+7,1%).

En el primer trimestre, varias comunidades autónomas como Madrid (+10,8%, hasta 17.403 transacciones), Cataluña (20.791 operaciones) y Baleares (+12,7%, hasta 3.910 operaciones), se situaron por encima de niveles de 2008 y “lideraron la recuperación”, según el Ministerio.

En el acumulado de los últimos doce meses, todas las comunidades autónomas, exceptuando de nuevo a La Rioja, que registra una caída del 3,2%, registraron un comportamiento positivo. En concreto, destacan Cataluña (+23,5%), Baleares (+18,5%), Asturias (18,3%), Castilla-La Mancha (+17%), Extremadura (+15,7%), Cantabria (+15,4%) y Aragón (+14,2%).

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Fuente: Europa Press

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