Inmobiliaria Eurocasa

Nuestro Blog

Archivo de la categoría - General

Descubre el perfil del comprador de vivienda en 2016

Escrito por: NewEurocasa     6 marzo, 2017      Categorías: General 0

Mujer, casada, con 42 años y que ya tiene un piso en propiedad. Ese es el “Perfil del comprador de vivienda en 2016 en España”, según un estudio realizado por Fotocasa.

¿Qué porcentaje de los ingresos familiares representa la hipoteca?

Para el 63% de los hipotecados, el peso del crédito representa entre un 15 y un 35% de los ingresos. El 13% ha solicitado un préstamo de más del 35%. Tan solo un 24% de los solicitantes han adquirido un crédito de menos del 15%.

¿Qué tipo de vivienda compra?

El prototipo más buscado por los españoles es un piso con tres habitaciones, de más de 10 años de antigüedad y situado en una zona residencial y con actividad comercial. Más de la mitad de la vivienda vendida el año pasado (53%) fueron pisos frente a un 21% de casas adosadas o chalets. El resto se divide entre apartamentos (9%), áticos (8%) y otros (estudios, loft, etc) que representan un 9%.

Respecto a la ubicación, estas son las tres variables que más influyen a la hora de elegir dónde comprar una vivienda: zona residencial, con comercios y transporte. En cambio, un análisis por franjas de edad refleja que para los más jóvenes (18 a 35 años) lo que más influye a la hora de comprar una vivienda es que esté bien conectada con el transporte público. En cambio, para la franja de edad de 36 a 45 años, este motivo es tan importante como una buena conexión con carreteras y, además, valoran también mucho que su nueva casa esté cerca del colegio de sus hijos.

¿Cuánto pagaron de media por una vivienda?

Los españoles que compraron casa el año pasado pagaron de media 186.367 euros, precio que se eleva a casi 230.000 euros si compraron en Madrid y 190.000 si lo hicieron en Cataluña.

¿Por qué compraron una vivienda?

Comparado con el informe presentado anteriormente, en 2016 se ha observado un aumento importante del porcentaje de personas que han adquirido una nueva vivienda para tener una casa mejor (pasando de un 32% en 2014 a un 46% en 2016), así como de aquellos que han adquirido una segunda residencia (del 14% al 27%).

Entre las personas de 36 a 45 años aumenta considerablemente, del 46 al 56%, el porcentaje de aquellos que han comprado una vivienda porque buscan algo mejor, mientras que entre los mayores de 45 años este motivo también estaría repartido con el porcentaje de los que quieren adquirir una segunda residencia (44%).

Por otra parte, casi un 40% de los jóvenes de entre 18 y 35 años que compraron vivienda el año pasado lo hicieron porque se independizaban o se iban a vivir con su pareja.


¿Cuánto tiempo tardaron en comprar un piso?

Los compradores tardaron 13 meses desde que comenzaron el proceso de búsqueda hasta que entregaron la primera señal.

Esta media es ligeramente superior a los 12 meses de 2014, pero hay que destacar que más de la mitad de los nuevos propietarios (51%) aseguran que tardaron menos de seis meses y el 70% en menos de un año. Además, un 57% considera que el tiempo tardado era lo esperado frente a un 20% que cree que fue excesivo o mucho y un 23% que asegura que tardó poco en encontrar el piso o casa que buscaba.

venta-vivienda

Fuente: Fotocasa

El recibo de la luz baja un 14% en febrero, aunque es casi un 21% más caro que hace un año

Escrito por: NewEurocasa     1 marzo, 2017      Categorías: General 0

El recibo medio de electricidad se ha abaratado en febrero un 14,3% con respecto al pasado mes de enero, aunque ha sido un 20,7% más caro que el mismo mes del año pasado, de acuerdo con datos del simulador de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).

En concreto, la factura media para un consumidor medio ha ascendido este mes a 63,25 euros por el recibo de la luz, frente a los 73,81 euros del mes pasado, mientras que en febrero de 2016 fue de 52,41 euros.

Para realizar un cálculo homogéneo, se han tomado los 28 últimos días de enero y los 28 primeros días de febrero de 2016, ya que el año pasado fue bisiesto y el segundo mes del año contó con 29 días.

Este recibo de la luz corresponde a un consumidor medio similar al utilizado por el Ministerio de Industria en sus cálculos, con una potencia contratada de 4,4 kilovatios (kW) y una demanda anual de 3.900 kilovatios hora (kWh), propia de una familia con dos hijos.

A pesar de este incremento con respecto al mismo mes del año pasado, en febrero se ha registrado el primer descenso mensual en la factura de la luz desde mayo de 2016, después de haber encadenado nueve meses consecutivos de alzas.

La factura de la luz arrancó el año 2016 con importantes caídas en los meses de enero (10,6%), febrero (6,5%), marzo (0,4%) y abril (3,1%). Sin embargo, a partir de mayo cambió de

foto-imagen

Fuente: Fotocasa

El Gobierno ofrece talleres, cine, cuentacuentos y actividades al aire libre para las vacaciones de Carnaval

Escrito por: NewEurocasa     17 febrero, 2017      Categorías: General 0

Estas iniciativas, que se desarrollarán entre el 23 y el 27 de febrero, ofertan más de 800 plazas, todas ellas con carácter gratuito y en diferentes puntos de Cantabria

Talleres, cine, cuentacuentos y actividades al aire libre conforman la oferta que ha elaborado la Consejería de Educación, Cultura y Deporte para las vacaciones escolares de Carnaval.

En conjunto, estas iniciativas, que se desarrollarán entre el 23 y el 27 de febrero, ofertan más de 800 plazas tanto en Santander como en otros municipios, todas ellas con carácter gratuito.

Además de ayudar a la conciliación laboral y familiar en vacaciones, esta oferta busca “provocar el interés” de los más jóvenes por otras materias, a través de una serie de iniciativas que se desarrollan en espacios diferentes y que aportan otros alicientes al programa.
El esquí y los carnavales serán los dos temas en los que se centraran las actividades al aire libre. La primera de ellas se desarrollará en la estación de Alto Campoo del 22 al 24 y un albergue juvenil allí ubicado. Se enseñará a los 25 participantes, de 13 a 17 años, las técnicas principales para poder practicar esquí.

Por su parte, en el albergue juvenil ‘Gerardo Diego’, en Solórzano, se propone vivir el carnaval de una manera diferente. Bajo el título ‘ReciCARNAVAL’, del 26 al 28 de febrero, los chicos de entre 8 y 13 años realizarán su propio disfraz con materiales reciclados y aprenderán técnicas de maquillaje y tatuaje temporal. El límite es de 55 plazas.

En ambos casos las inscripciones se realizaran a través de la página web www.jovenmania.com, y se adjudicarán por orden de inscripción.

OTRAS ACTIVIDADES

Por su parte, los museos y la Biblioteca y Archivo Central de Cantabria, instituciones pertenecientes a la Consejería de Cultura, intensificarán sus actividades dedicadas a los más pequeños durante este periodo.

El Museo Marítimo del Cantábrico propone cuatro talleres de experimentación artística llamado ‘Marearte’ del 23 al 28 de este mes, para niños de entre 6 y 10 años. Se trata de una singladura para conocer, a través de las artes plásticas, los fondos de este museo.

Por su parte, el Museo Etnográfico de Cantabria centrara su oferta en la enseñanza de las marzas en tres jornadas en horario de mañana. En el Museo de la Naturaleza de Cantabria se convocan dos talleres, uno llamado ‘Exploradores de hojas’ y otro de manualidades. Estarán destinados a participantes de entre 8 y 14 años y en ambos se les enseñará a reconocer y disfrutar de los bosques y árboles de la región.

El Museo de Prehistoria y Arqueología acogerá dos talleres: ‘Presumidos como nosotros’, que se articula en torno a la idea de la reutilización y reciclaje del material que tenemos a nuestro alrededor para hacer objetos de adorno, para niños de entre 4 y 10 años; y ‘Estampas prehistóricas’, pensado para acercar a los jóvenes de entre 4 y 12 años a los animales que habitaban Cantabria durante el Pleistoceno, hoy en su mayoría extinguidos.

play-stone-1743645_1920

Fuente: Diario.es

El precio de la vivienda usada cae un 2,6% en enero

Escrito por: NewEurocasa     3 febrero, 2017      Categorías: General 0

El precio medio de la vivienda usada en España durante el mes de enero apenas ha superado los 1.500 euros/m2. Barcelona se ha convertido en la nueva ciudad más cara de España, con 4.024 euros/m2.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 2,6% durante el mes de enero, situándose en 1.508 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Atendiendo al dato de enero de 2016, donde el precio medio se situó en 1.597 euros/m2, la caída interanual es del 5,6%.

El precio sólo se ha incrementado en 2 de las 17 comunidades. La mayor subida se ha registrado en Baleares, donde los propietarios piden un 1,4% más por sus viviendas que hace un mes, seguida de Cantabria (0,1%). En las 15 comunidades restantes los precios se han reducido; Andalucía ha sido donde más han bajado (-2,8%), seguida por Castilla La Mancha (-2,5%) y La Rioja (-2,5%).

Euskadi (2.495 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.331 euros/m2) y Baleares (2.001 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se encuentra Castilla La Mancha (896 euros/m2), Extremadura (925 euros/m2) y Murcia (998 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Por provincias

Sólo 9 provincias españolas han mantenido sus precios en positivo durante el mes de enero. El precio ha crecido un 1,4% en Baleares, seguido por las subidas de Lleida (1,3%), Barcelona (0,7%), Santa Cruz de Tenerife (0,4%), Salamanca y Vizcaya (0,3% en ambos casos). El resto de provincias han visto cómo se reducían sus precios este mes, siendo Castellón y Ciudad Real donde más se han reducido (-4,5% en los dos casos). Les siguen las caídas de Almería y Cuenca (con sendos descensos del 4,1%).

En cuanto a las provincias más caras, la situación se matiene sin novedades, las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya siguen encabezando la lista, con 2.743 euros/m2 y 2.574 euros/m2, respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.331 euros/m2) y Barcelona (2.236 euros/m2).
En la otra cara de la moneda está Toledo que es la provincia más económica con un precio de 798 euros/m2. Le siguen Cuenca (823 euros/m2) y Ciudad Real (838 euros/m2).

En cuanto a capitales de provincia, Barcelona se ha convertido en la nueva ciudad más cara de España, con 4.024 euros/m2, le siguen San Sebastián (3.931 euros/m2) y Madrid (2.925 euros/m2). Lleida, en cambio, es la más económica, con sus 904 euros/m2, seguida por Castellón (936 euros/m2) y Ávila (990 euros/m2).

precio_vivienda

Fuente: Expansión

Nuestra casa es TU casa. Servicios al Vendedor

Servicios para el vendedor

Le ofrecemos un completo plan comercial para vender su vivienda tras un profundo análisis de mercado y ponemos a su servicio nuestro grupo de expertos y última tecnología para hacer visible su inmueble.

Ver videoVer Servicios

Trabajamos para ti. Servicios al Comprador

Servicios para el vendedor

Nuestro grupo de expertos comerciales estudiaran su demanda para encontrar el inmueble que se acerque a sus interés y le asesorará en el proceso.

Ver ServiciosVer video

Contacto con Eurocasa

Eurocasa
Codigo QR Eurocasa

Burgos 10, Bajo 39008 Santander
942 232 726

Últimas Noticias

Tu Agente CRS local

Maite Esteban. Directora.

Maite Esteban Haro - Directora -

El mejor cumplido que podemos recibir es una recomendacion de nuestros clientes.

© Copyright 2012 Eurocasa - Política de Privacidad

Desarrollado por Interactivaclic