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Archivo anual - 2018

¿Por qué elegirnos para vender tu vivienda?

Escrito por: NewEurocasa     22 junio, 2018      Categorías: General 0

Vender tu propiedad conlleva decisiones muy importantes que no se pueden tomar a la ligera. Por eso es recomendable elegir los servicios de profesionales que cuentan con la experiencia y conocimientos adecuados del sector.

Te contamos algunas de las ventajas de elegir nuestra agencia inmobiliaria para vender tu casa.

1. Valoración comparativa.

La primera duda que te puede surgir es el precio al que debes vender tu vivienda. Nosotros realizamos un informe de valoración utilizando como testigos productos homogéneos.

Se trata no sólo de un informe que incluye un estudio exhaustivo de tu propiedad (materiales, orientación, conservación, posibilidades..) y de las operaciones realizadas en la misma zona en la actualidad.

De esta manera lanzarás tu propiedad al mercado en el precio idóneo.

2. Preparación de tu vivienda para la venta

La primera impresión cuenta y sólo tienes una oportunidad para causar una buena primera impresión. Te asesoramos para preparar tu propiedad para la venta.

3. CRM más potente del mercado

Contamos con el CRM de clientes más potente del mercado para poder cruzar tu propiedad con todos los clientes interesados en una vivienda de las mismas características.

4. Plan de Marketing personalizado

Hacemos un reportaje fotográfico de tu casa con nuestro sello de calidad y le damos el protagonismo que necesita en los portales inmobiliarios, los medios de comunicación digitales y tradicionales y a través de nuestro escaparate y carteles.

5. Visitas

¡No te vuelvas loco quedando a todas horas con clientes! Asignamos tu vivienda a un único agente inmobiliario y gestionamos las llaves de tu inmueble con la más estricta seguridad. Este agente será el encargado de realizar las visitas con los clientes.

Tras cada visita recibirás un informe de quién y cuándo ha visitado tu propiedad y cuál es la opinión que nos ha facilitado.

6. Recepción de Ofertas

Todas las Ofertas que nos lleguen serán transmitidas en forma y tiempo. Nosotros te orientaremos para que tomar una correcta decisión no te suponga un problema.

7. Negociación y cierre

Negociamos tus intereses, dinos cuáles son los límites y conseguiremos cerrar la operación en el precio que tú decidas, sin que te impliques en largas reuniones.

8. Gestión hasta entrega de las llaves

Despreocúpate. Nosotros nos encargamos de gestionar todo lo referente a la firma del Contrato de Arras si se procede, y los trámites notariales.

Te acompañamos en el momento de las firmas para que puedas consultarnos cualquier duda y no damos por terminado nuestro trabajo hasta la firma de la Escritura Pública de Compraventa.

9. Ayuda post-venta

Te orientamos en la tramitación de Cambio de Titularidad de suministros y en cualquier duda que pudiera surgirte después de la Escritura Pública de Compraventa.

Nuestro objetivo es conseguir los mejores resultados, haciéndote el proceso lo más sencillo posible. Y siempre trabajando desde la transparencia y la confianza.

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Antes del verano es el mejor momento para vender una vivienda

Escrito por: NewEurocasa     6 junio, 2018      Categorías: Actualidad 0

La compraventa de vivienda aumenta cada año. De hecho, el primer trimestre del año ha arrancado con fuerza y se han registrado casi 129.000 operaciones. Un 13,4% más respecto al año pasado, según refleja la última Estadística Registral Inmobiliaria, elaborada por el Colegio de Registradores de España. Es la mejor cifra desde que estalló la burbuja inmobiliaria.

Pero ¿existe un momento perfecto para la venta de un piso? Parece que los datos indican que sí. Antes del verano es una época idónea para poner a la venta un inmueble, ya que la venta de viviendas desciende entrado el verano, según datos del INE de los últimos 4 años.

De hecho, no es algo puntual, sino una tendencia. Concretamente, el año pasado el número de compraventas descendió un 17% entrado el verano. Un dato relevante que refleja por qué junio es un buen momento para vender la vivienda. Pues los futuros compradores querrán dejar cerrada la operación antes de hacer sus maletas y marcharse de vacaciones.

5 claves de por qué es un buen momento para vender

Además de ser la época del año ideal, se suma el esplendor que está viviendo el sector inmobiliario en general. Ana Villanueva, CEO y fundadora de Tiko, expone 3 claves de por qué es un buen momento para vender:

- Precios mejores que años anteriores. Además de un aumento en la cantidad de pisos vendidos, el valor de la propia vivienda es otro de los factores que indican que estamos ante un momento favorable para cerrar la operación. De hecho, el precio de los inmuebles subió hasta un 7,6% en 2017, según los datos que maneja el Colegio de Registradores.

- Nuevo colectivo. Gracias al nuevo Plan Estatal de la Vivienda 2018-2021, los propietarios tienen un nuevo colectivo al que vender sus casas. El Gobierno ofrece subvenciones a menores de 35 años para que el acceso a la compra de una vivienda sea más fácil y asequible.

- Euribor bajo cero. Es el momento de colocar el cartel “Se vende”. ¿Por qué? Los compradores querrán beneficiarse de las buenas condiciones que ofrecen los bancos: los tipos de interés siguen estando bastante bajos y el Euribor continúa en mínimos históricos con valores negativos, es decir, bajo cero.

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Fuente: Merca2

El precio de la vivienda de segunda mano subió un 0,2% en abril en Cantabria, según Fotocasa

Escrito por: NewEurocasa     7 mayo, 2018      Categorías: General 0

El precio medio de la vivienda de segunda mano subió en abril en Cantabria un 0,2%, lo que sitúa su valor en 1.592 euros el metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -9,8% por debajo de la media española, que en abril ascendió a 1.765 euros el metro cuadrado.

De esta forma, Cantabria es la quinta comunidad más cara de España en vivienda de segunda mano tras País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, cuyos precios medios van desde los 2.739 euros a los 2.366, respectivamente.

Cantabria alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en septiembre de 2007 con un valor de 2.866 euros el metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -44,5%.

Doce de los 35 municipios cántabros analizados por Fotocasa han experimentado aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de abril. La horquilla de incrementos va desde el 1,8% registrado en Laredo hasta el 0,1% recogido en El Astillero.

Por el contrario, la caída más pronunciada la ha experimentado Polanco (-3,1%), con lo que el valor medio de la vivienda de 1.260 euros el metro cuadrado.

En cuanto a los precios, Ribamontán al Mar es el municipio más caro con 2.145 euros el metro cuadrado, seguido de Castro-Urdiales (2.103 euros). En el otro extremo, Arredondo es el municipio cántabro más barato para comprar una vivienda de segunda mano con un precio de 877 euros el metro cuadrado.

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Fuente: La Vanguardia

Cantabria lidera en febrero la compraventa de viviendas con un incremento del 42,1%

Escrito por: NewEurocasa     26 abril, 2018      Categorías: General 0

La compraventa de viviendas subió un 16,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2017. Sumó, en total, 41.480 operaciones. Su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2011, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de viviendas encadena diez meses consecutivos de alzas. Aunque, según el avance interanual de febrero, esta se ha moderado respecto al registrado en enero (+23,1%).

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 16,2% en febrero en relación al mismo mes de 2017. Hasta totalizar 33.963. Mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 16,4% en tasa interanual. Llegando a las 7.517 transacciones.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres. Y el 9,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 17,4% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 37.412 transacciones. En tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 5,8%, con 4.068 transacciones.

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas retrocedió un 12,3%. Su mayor descenso mensual en un mes de febrero desde 2014.

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (164), Baleares (140) y Cantabria (126).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año. Con 7.950 compraventas. La siguen Cataluña (6.610), Comunidad Valenciana (6.420) y Madrid (6.138).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en febrero en tasa interanual. Salvo Extremadura, donde se redujeron un 2,9%. Los mayores avances se registraron en Cantabria (+42,1%), Canarias (+31%) y Castilla-La Mancha (+27,5%).

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Fuente: Europa Press.

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