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Archivo mensual - diciembre 2016

La compraventa de viviendas alcanza su máximo desde 2009, según Fomento

Escrito por: NewEurocasa     16 diciembre, 2016      Categorías: General 0

La compraventa de viviendas creció un 8,7% en el tercer trimestre del año, hasta sumar 102.216 transacciones, lo que supone el volumen máximo trimestral de los últimos siete años, desde el mismo periodo de 2009, según datos del Ministerio de Fomento.

El incremento se sustenta en la vivienda usada, dado que copó el 90,1% de las operaciones de compraventa, con un total de 89.014 pisos de segunda mano, un 10% más que entre julio y septiembre de 2015.

Por contra, las transacciones de pisos nuevos cayó un 5,7% en el tercer trimestre, con 8.912 compraventas, el 9,9% del total. La compra de vivienda por parte de extranjeros constituye el otro pilar del incremento de las transacciones, dado que en este periodo se hicieron con 18.115 casas en España, un 7,3% más y el 17,7% del total de las vendidas.

El grueso de estas viviendas fueron adquiridas por extranjeros residentes en el país, que adquirieron 17.296 pisos, un 10% más que un año antes. Por contra, las compras de pisos por los no residentes descendieron un 31%, hasta 819.

La compraventa cae en siete comunidades

En cuanto al comportamiento del mercado por comunidades autónomas, sólo siete saldan el tercer trimestre con descensos en la compraventa de viviendas, lideradas por Navarra, con una caída del 14,3%, Murcia (-12,3%) y Canarias (-10,6%). En el lado de los aumentos, Asturias, Cataluña y Aragón son las regiones donde más crecieron las transacciones de vivienda entre julio y septiembre, con aumentos del 28,4%, del 24,5% y el 20,6%.

En el plano municipal, Madrid es la ciudad donde se concentra la mayor actividad de transacciones en el mercado residencial, con 6.816 operaciones sólo en el tercer trimestre, por delante de Barcelona (3.870 compraventas) y Valencia (1.926 operaciones). En cuanto a la vivienda protegida, también crecieron las compraventas en los últimos tres meses, si bien de forma más moderada (un 4,2%), al sumar 4.290 transacciones.

El Ministerio de Fomento realiza esta estadística a partir de los datos facilitados por el Colegio del Notariado, que recogen el número de compraventas de vivienda formalizadas en escritura.

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Fuente: Ministerio de Fomento.

El precio de la vivienda cerrará 2016 con un crecimiento del 2%, según BBVA

Escrito por: NewEurocasa     12 diciembre, 2016      Categorías: Actualidad 0

El precio de la vivienda cerrará 2016 con un crecimiento del 2%, de acuerdo con BBVA, que ha rebajado su previsión unas cinco décimas debido a la moderación del crecimiento en los dos últimos trimestres. De acuerdo con el Observatorio Inmobiliario de España, elaborado por el Servicio de Estudios y el área de Real Estate de BBVA, las ventas y el precio de la vivienda se moderaron en el tercer trimestre del año.

El observatorio indica que el precio de la vivienda en el tercer trimestre creció a una tasa más moderada que en los periodos anteriores y, según los valores de tasación publicados por el Ministerio de Fomento en el tercer trimestre, el precio creció el 1,6% interanual, lo que supone el sexto mes consecutivo de crecimiento.

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Fuente: Fotocasa

El precio de la vivienda sube un 0,2%

Escrito por: NewEurocasa     5 diciembre, 2016      Categorías: General 0

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) subió un 0,2% en noviembre en relación al mismo mes del año pasado y acumula un descenso del 41,2% desde los máximos alcanzados en 2007, según el índice Tinsa IMIE.

Entre enero y noviembre de este año el precio de la vivienda ha avanzado un 1,8%, frente al retroceso del 0,2% que experimentó en los once primeros meses de 2015. Los mayores incrementos interanuales registrados en noviembre en el precio de la vivienda se dieron en las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 1,5% respecto a noviembre de 2015, y en la costa mediterránea (+0,2%).

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Fuente: Fotocasa

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