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Archivo mensual - agosto 2016

La compraventa de vivienda sube en Cantabria, según Registradores

Escrito por: NewEurocasa     29 agosto, 2016      Categorías: General 0

La compraventa de viviendas subió en Cantabria en el segundo trimestre del año respecto al primero un 2,44 por ciento, aunque en relación al periodo de abril a junio de 2015 aumentó el 14,27 %, según los datos que publica hoy el Colegio de Registradores de España.

El mayor incremento de abril a junio de este año en relación al periodo de enero a marzo fue en la compraventa de vivienda nueva, un 11,81 por ciento más, mientras que no hubo variación en el caso de las casas usadas.

Sin embargo, respecto al segundo trimestre del año pasado, se produjo un incremento de un 20,12 por ciento en la compraventa de vivienda usada, frente a un descenso del 2,82 % en la de pisos nuevos.

En el conjunto de España, respecto al primer trimestre del ejercicio, la compraventa de casas ha aumentado el 8,5 % y el precio el 2,2 %.

Para los registradores, con estos incrementos de precios se continúa suavizando el descenso acumulado desde 2007, que baja al 26 %, y se consolida “la senda de cambio de tendencia iniciada en 2014″, también en lo que respecta al número de transacciones.

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Foto: Colegio de Registradores

Fuente: El Diario Montañés.

La compra de pisos usados multiplica x 10 a las de viviendas nuevas

Escrito por: NewEurocasa     22 agosto, 2016      Categorías: General 0

La compraventa de pisos creció un 19,6% en la primera mitad del año, hasta sumar 225.551 transacciones, gracias al tirón del mercado de pisos de segunda mano, según la estadística del Consejo General del Notariado.

Entre enero y junio se compraron 153.631 pisos usados, lo que supone un 19,29% más que el año anterior y más de una tercera parte (el 68,1%) del total de viviendas comercializadas en el periodo.

Este dato contrasta con de las compraventas de viviendas nuevas, que sólo sumaron 15.675 unidades en el primer semestre, lo que además supone un descenso del 13,6% respecto a un año antes.

Así, durante la primera mitad del año las compras de pisos usados multiplicaron por diez a las de nuevas viviendas, según se desprende de los datos de los notarios.

Esta tendencia se mantuvo el mes de junio, cuando la compraventa de vivienda creció un 7,1%, impulsada por el aumento del 11,5% de las transacciones de pisos usados (29.052 unidades), dado el desplome del 33,4% de las de nuevas viviendas (2.751 residencias).

Precios al alza

Al cierre del mes de junio, el precio medio de las viviendas de segunda mano se situaba en 1.418 euros por metro cuadrado, lo que arroja una subida del 6,1% respecto al de 1.336 euros que presentaba un año antes.

En el caso de las viviendas de nueva construcción, a la conclusión de la primera mitad del año presentaba un precio medio de 1.886 euros por metro cuadrado, un 12,7% más que en junio de 2015 (1.673 euros).

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Fuente: Fotocasa

El precio de la vivienda subió en julio y se revaloriza un 1,6% en siete meses, según Tinsa

Escrito por: NewEurocasa     12 agosto, 2016      Categorías: General 0

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aumentó un 0,3% en julio en relación al mismo mes del año pasado, con lo que sigue la senda de estabilización iniciada hace dos años, según el índice Tinsa IMIE.

Entre enero y julio de este año el precio de la vivienda ha subido un 1,6%, frente al recorte del 0,5% que experimentó en los siete primeros meses de 2015 y algo inferior al 2,2% registrado entre enero y junio de este año. El índice acumula un descenso del 41,3% desde los máximos alcanzados en 2007.

Los mayores incrementos interanuales registrados en julio en el precio de la vivienda se dieron en las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 1% respecto a julio de 2015, y en Baleares y Canarias (+1,7%).

En el acumulado del año (enero-julio), las islas son las que registran el mayor repunte, con un avance del 4,9%, seguidas de las capitales y grandes ciudades y el resto de municipios, con un alza del 1,5% en ambos casos. En la costa mediterránea y las áreas metropolitanas los precios avanzaron un 1,1% y un 0,2%, respectivamente, en los siete primeros meses del año.

El ajuste medio en España desde el máximo alcanzado en 2007 se sitúa en el 41,3%. Por debajo de la media se encuentran Baleares y Canarias (-29,2%) y el resto de municipios (-37,3%). La costa mediterránea sitúa la caída acumulada del precio de la vivienda en el 47,5%, seguida de las áreas metropolitanas (-44,9%) y las capitales y grandes ciudades (-44,5%).

Estadistica

Fuente: Eleconomista.es

Los expertos estiman 450.000 ventas de viviendas este año

Escrito por: NewEurocasa     5 agosto, 2016      Categorías: General 0

El INE ha publicado que entre enero y junio se han vendido 207.593 viviendas, con lo que al ritmo actual el año terminaría con algo más de 415.000 casas transmitidas. En líneas generales, analistas de Solvia, Bankinter o Servihabitat prevén que las compraventas se sitúen en unos niveles superiores, cerca de las 450.000 unidades, dada la activación de la demanda embalsada y la financiación hipotecaria, entre otros motivos.

Al ritmo de venta actual, 2016 cerraría con algo más de 415.000 casas vendidas, según cifras del INE. Mirando las estadísticas no hay un semestre mejor que otro. A lo largo de los años se ha visto que ha habido primeros semestres mejores que los segundos, y viceversa. De cerrar este año en estos niveles, las compraventas de viviendas volverían a rangos no vistos desde 2010, año en que se firmaron 439.591 transmisiones.

Pero diferentes analistas especialistas en el mercado prevén que la cifra sea superior y que ronde los 450.000.

vivienda

Fuente: Idealista

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