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Archivo mensual - febrero 2016

El precio de la vivienda libre subió un 1,8% en 2015, según Fomento.

Escrito por: NewEurocasa     28 febrero, 2016      Categorías: General 0

El precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.490,1 euros por metro cuadrado al cierre de 2015, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al año anterior y del 1% en relación al tercer trimestre, según datos del Ministerio de Fomento.
En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó en el cuarto trimestre un crecimiento interanual del 2,1%. De esta forma, se anotó el quinto trimestre consecutivo de avance.

Con estos datos, Fomento explica que con este incremento el ajuste del precio desde máximos en el primer trimestre de 2008 es del 29,1%. Por el contrario, desde su valor mínimo, en el tercer trimestre de 2014, el precio de la vivienda ha recuperado ya un 2,4%.

Vivienda nueva

Por tipología, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.738,5 euros en el cuarto trimestre de 2015, lo que supone un incremento interanual del 1,1%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio medio alcanzó los 1.481,2 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,8% en tasa interanual.

Por su parte, el precio del metro cuadrado de la vivienda protegida se situó en 1.095,6 euros en el cuatro trimestre del pasado año, un 0,1% menos que en el trimestre anterior y un 0,4% por debajo del valor de un año antes.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, con 3.133,3 euros por metro cuadrado, seguida de Getxo (2.699,5 euros), Barcelona (2.553,6 euros), Ibiza (2.513,8 euros), Sant Cugat del Vallès (2.505,7 euros), Madrid (2.504,3 euros) y Pozuelo de Alarcón(2.489,9 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda (550,9 euros), Jumilla (563,5 euros), Villarrobledo, (574,4 euros), Hellín (587,2 euros), Crevillent (606,4 euros), Ontinyent (607,4 euros) y Tomelloso (609,4 euros).

hipotecas-suben-noticia-eurocasa

El precio de la vivienda subió un 6,6% en 2015, según los Registradores

Escrito por: NewEurocasa     22 febrero, 2016      Categorías: General 0

El precio de la vivienda subió un 6,6% en 2015, con un incremento de las compraventas del 11,2%, hasta las 354.538 operaciones en el conjunto del ejercicio, según la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al cuarto trimestre del pasado año.

Respecto al tercer trimestre del año, el valor de los inmuebles repuntó un 0,9%. De esta forma, según apuntan los registradores, se sigue “suavizando” el descenso acumulado de los precios desde los niveles máximos de 2007, hasta el 28,4%.

Por su parte, las compraventas de vivienda inscritas en los registros de la propiedad en el cuarto trimestre del año alcanzaron las 84.031 operaciones, lo que supone un incremento del 7,9% sobre el mismo trimestre del año anterior.

CompraVentas_Registradores

Con respecto a los tres meses anteriores, las transacciones descienden un 9,4%, mostrando la estacionalidad tradicional de las inscripciones registradas en el último trimestre del año, añade el informe.
De nuevo, la distinción entre vivienda nueva y usada explicó la evolución de las compraventas de vivienda. Así, las transacciones de vivienda usada se incrementaron un 39,7% en términos interanuales, mientras que la vivienda nueva descendió un 36,9%.

Territorialmente se generaliza el buen comportamiento, dando lugar a incrementos en las compraventas en catorce comunidades autónomas, nueve de ellas con crecimientos de dos dígitos. Los mayores aumentos del último año se han producido en País Vasco (20,8%),Cataluña (15,6%), Comunidad de Madrid (15,4%) y Aragón (15,1%).

Por el contrario, los únicos descensos, todos ellos muy moderados, se han producido en Navarra (2,5%), Extremadura (1,3%) y Castilla-La Mancha (0,6%).

Compras de extranjeros

Compra_Vivienda_extranejeros

Por su parte, la demanda extranjera alcanzó en el cuarto trimestre de 2015 el 14,4% de las compraventas totales, con un resultado interanual del 13,2%, situándose por encima de las 12.000 compraventas trimestrales y superando las 46.000 durante 2015.

Por nacionalidades, durante el cuarto trimestre, británicos (23,9%), franceses (8,2%),alemanes (7,8%), suecos (6%) y belgas (5,7%) encabezaron el ranking de compraventas, una relación similar a la del conjunto del año.

Fuente: Fotocasa

El recibo de la luz desciende un 10,6% en enero, según datos del INE.

Escrito por: NewEurocasa     15 febrero, 2016      Categorías: General 0

El recibo de la luz ha experimentado una bajada del 10,6% en enero con respecto al mes anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a la última revisión del Índice de Precios de Consumo (IPC).

Este abaratamiento es el que explica precisamente en mayor medida la bajada del IPC en un 1,9% en enero con respecto al mes anterior. Los precios han bajado un 0,3% en tasa interanual y se sitúan de nuevo en negativo, tras cerrar 2015 en el 0,0%.
Según los datos ofrecidos por el INE, la electricidad ha registrado además un descenso del 13% si se compara el mes de enero con el mismo mes del ejercicio anterior.

Si se toman los datos del simulador de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) a partir del perfil medio de consumidor utilizado por el Ministerio de Industria, el recibo medio de electricidad ha experimentado una bajada de más del 11% en enero con respecto al mes anterior.

Esta caída es aún mayor, hasta el 14,5%, si se compara con respecto a enero del año pasado. De esta manera, el recibo de la luz rompe la tendencia alcista de los últimos meses de 2015 a causa al descenso en el precio de la electricidad en el mercado mayorista debido, en una parte importante, a la mayor presencia de la eólica.

Esta evolución de precios corresponde a un consumidor medio similar al utilizado por el Ministerio de Industria en sus cálculos, con una potencia contratada de 4,4 kilovatios (kW) y una demanda anual de 3.900 kilovatios hora (kWh), propia de una familia con dos hijos.

recibos

Fuente: Fotocasa.

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